完美人生

• ?德國百年品牌名床精緻作工，以精品工法製作。
  ?頂級Derek名床規格全新絕代雙膠(25mm超釋壓乳膠/25mm無重力科技膠)雙結合。
  ?精品級『免翻面歐式設計』捨去舊式墊保養的麻煩。
  ?床體結構採用至尊5環5分區支撐獨立系統，提供身體各部位分區支撐係數，頭腰頸臀腿皆完整撐托。熱銷商品
  ?雲端釋壓層給予睡眠者優越回彈性，可靈敏感應睡眠者曲線，精準的給予身體各部位100%釋壓支撐包覆，大幅減少睡眠翻滾次數。
  ?360度全面圍繞「耐重壓」護框，不只提供支撐，完整有效增加睡眠床墊面積25%以及床墊耐用度。
  
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• ?主商品名稱：DEREK尊爵天絲系列名床-單人*1
  ?型號：AK38
  ?規格/尺寸/重量：
  長188*寬106*厚28cm.重40KG筒數：16*29=(464顆)
  ?成分/材質：
  第一層 : 針織布polyester80%天絲棉20%
  第二層 : 透氣釋壓仿絲棉200G
  第三層 : 2.5公分釋壓軟性泡棉-15kg/m3
  第四層 : 2公分釋壓彈力泡棉-15kg/m3
  第五層 : 防潮不織布
  第六層 : 2.5公分科技乳膠-
  第七層 : 2.5公分聚合矽膠-15kg/m3
  第八層 : 防不織布
  第九層 : 防陷針軋棉1cm
  第十層 : 1.8+2.0+1.8+2.0+1.8mm五段式高碳鋼獨立筒/直徑6cm/5圈/高17cm
  第十一層 : 防陷針軋棉1cm
  第十二層 : 1.5cm釋壓泡棉-15kg/m3
  第十三層 : 緹花布polyester100%
  第十四層 : 透氣防滑護邊泡棉(厚4.5cm-30kg/m3)
  ?產地：台灣
  ?保固方式及期限：保固一年/床體結構保固15年
  【保證內容】憑保固服務卡享有床墊『彈簧結構耐用保證』權利，自購買日期15年之免費服務維修，服務卡若無經銷確認章或簽名者，不生效力。超過保證期限者得酌收工本費及運費，本服務卡遺失恕不補發，敬請妥為保存。
  如有下列情形(雖在服務期間亦酌收材料工本費請見諒!)
  1.未出示保證卡。2.人體壓痕三公分屬正常範圍。3.自行搬移或運送所發生破損。4.因水災、火災、地震等所導致損壞。5.床墊表布受不明污漬或含水分液體入侵導致發霉、斑點、水痕。6.不當的外力(如刀.利器或過重外力壓迫)等造成損壞。
  

• ◎?德國百年品牌名床精緻作工，以精品工法製作。
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YouTube上午公佈2016年最夯影片排行，全球最紅的是歌手愛黛兒的「兜風KTV」，有1.36億人次觀看！而佔國內第一名的網紅團體「這群人」的超瞎翻唱歌曲，點閱次數3個月就超過120萬次，而樂團「玖壹壹」獲得音樂類第一名，上台致詞，感謝主辦單位提供「滿滿的大平台」！

全球最熱門的影片，就是它，歌手愛黛兒參加脫口秀主持人詹姆斯柯登的「兜風KTV」，影片觀看次數有1.36億次，全球居冠，而《PPAP》這首洗腦歌也以9500萬次的觀看次數，奪下全球第二，前10名統計下來累計觀看人次就高過5.5億，至於國內最紅的就是這群人，他們把國外33首歌曲翻成中文、台語，自己唱、還自己拍MV。

網紅這群人：「我們從今年過年就已經錄好音，（一首歌）要濃縮在34秒，都要準備的很完整，因為33首歌等於33個場景搶先看。」

錄完音、花了大半年後製，一PO上網，3個月就有超過120萬的點閱率，也登上2016影音平台台灣最熱門的影片榜首，其次是國外當紅歌曲MV，拿下台灣第2名。

Google台灣區總經理陳俊彬：「我們看到第一個是創作，它可能是搞笑的可能是演劇的，另外我們也看到時事新聞類的整合，也是一個很重要，能夠得到很多粉絲關注的方法之一。」

而音樂類的作品，樂團「玖壹壹」的作品拿下第一名，上台致謝詞，好有梗！將王大陸在頒獎時，緊張失言的片段重現，也讓這場頒獎盛事多了幽默感。

藝人玖壹壹：「首先要先感謝YouTube，給我們這個滿滿的大平台。」

就為了讓網紅有更多表現空間，YouTube大手筆設置的快閃片廠，讓訂閱人次超過10萬的網紅來報名拍片，現場導演、攝影、燈光一應俱全，要搶更多網友目光。（民視新聞戴佳儀、施孝儒台北報導）

工商時報【陳宥臻╱台北報導】

位於忠孝東路上的「忠孝正義都更案」延宕20年，本周三終於通過都更審查，三圓建設董事長王光祥表示，入主已經8年，現在終於通過權利變換審查。他預計年底開始拆除大樓，並於近日送件，最快農曆年節前後可拿到建造執照，預估未來推案金額超過400億元。

今年繼北市永春都更案、內湖合家歡社區相繼動工後，忠孝東路SOGO百貨商圈的正義都更案也過關了，該基地面積達1525坪，地址是忠孝東路三段248巷至276巷，從計畫都更到完成審查，走了20個年頭，王光祥昨日氣色極佳，開心表示終於等到這一天。但對於房市重稅隱憂，他表示還沒仔細算未來房屋稅負擔。

王光祥表示，他談了165戶地主同意都更，未來該基地將興建31層樓住宅、商用混合大樓，1至4樓會是商場，6樓以上是住宅。至於開價，要看屆時市場狀況，預估會是先建後售，總銷金額一定逾400億元以上。

至於難如登天的都市更新，王光祥是如何整合？王光祥透露，取得都超人氣產品更戶百分之百同意的方式，就是先把自己變成「大地主」，因為正義都更案共有165戶地主，他自己就買下60多戶。

王光祥表示，尤其一樓店面地主最難買，他就買下一個9坪多的店面，一坪要價1,000多萬，等於一個小店面他就花了1億多元購入，且這個屋主本身有2戶，他光是買下這2戶店面，就花了4億多元。

王光祥細數，8年來在正義都更上共砸下70多億元自有資金，可分為房子和土地兩部分。房子因產權問題無法貸款，只能用現金交易，房子部分就花了40億元，另外的30多億元是購買土地現金，且土地還有貸款。

房地產業內人士指出，這雖然是都更的一大好消息，但重稅下房子也不好賣，且一旦通過都更審查就會被畫為單獨區段，路段率會被調高，以及緊接而來的囤房稅等等。政府可說是「一手推都更、一手聞血腥」，等著收建商與都更戶的重稅。

王光祥表示，因為構造單價尚未明確，所以還無法估計未來房屋稅的實際金額，但他已有心理準備會很高。

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